招标公告

1. 招标条件 

本项目 水务产业园  已由  泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局 以 闽发改备[2022]C130046号  批准建设，项目业主为 泉州市自来水有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 泉州市自来水有限公司 ，招标代理机构为  泉州市招标咨询中心有限公司 ，现对该工程建设项目的全过程咨询服务进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1招标项目名称：  水务产业园项目工程建设全过程咨询 

2.2建设地点：  泉州台商投资区管委会东园镇溪庄村（S2021-06地块） 

2.3计划总投资：本项目总投资暂估85018.24万元，其中建安工程费用暂估65159.46万元 ，实际以概算审核批复的投资额及建安费为准。 

2.4建设规模：本项目位于泉州台商投资区管委会东园镇溪庄村，项目规划总用地面积19957㎡，拟建主楼和裙楼，总建筑面积91257.24㎡,其中计容建筑面积 66257.24㎡，不计容建筑面积 25000㎡，建筑密度34.9%，容积率 3.32，绿地率 20%，建筑高度100m以内。主要建筑物面积:66257.24平方米，建设集经营、服务和研发等为一体的综合性现代水务产业基地（结合规划条件及后续设计方案，以有权部门批复为准）。 

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、竣工决算及缺陷责任期（24个月），并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。 

其中： 

全过程工程项目管理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、竣工决算及缺陷责任期（24个月），并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。 

设计咨询服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、竣工决算及缺陷责任期（24个月），并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。按福建省现行设计规范工期节点提供相关成果文件，合同签订之日起30日内提交方案设计成果文件，方案设计审批通过30日内提交初步设计成果及概算文件。 

工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、竣工决算及缺陷责任期（24个月），并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。 

造价咨询服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、竣工决算及缺陷责任期（24个月），并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。 

注：各专业项目的实际进度还应满足各关键节点工期的要求。 

2.6招标范围： 

？全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：辅助招标人做好本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。 

？设计咨询：完成本项目的方案设计和初步设计，不含施工图设计。服务内容应包括但不限于编制项目可行性研究报告、安全设施设计专篇、总体设计、主体设计协调、采用被动式节能建筑设计（含公共建筑近零（零）/超低能耗（碳）设计）、配套设施设备设计、日照分析、BIM设计及技术服务、绿建设计、主体建筑设计（方案设计、初步设计、施工图设计顾问咨询）；编制项目概算、配合概算审批；提供工程地勘点布置图，对地勘报告提出合理化建议等施工全过程至竣工验收的设计相关服务。 

？工程监理：本项目工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保 修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作；在资质允许范围内协助配合招标人完成工程项目其他工作，包括但不限于水保、环保监理工作等。 

？工程造价咨询：完成施工图预算、配合造价审核单位完成竣工结算、竣工决算的相关工作等，协助招标人完成项目建设过程中各项专题、专章、专项以及决策所需的最高限价编制或审核等。 

特别说明：在项目实施过程中，招标人有权根据监管部门、主管部门相关规定或本项目实际情况，调整合适的建设模式。如因招标人建设模式改变及需要，则中标人应无条件配合招标人，同意仅承担相应阶段的工作内容，并按工作进度获得相应阶段的费用。 

3. 投标人资格要求 

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。独立投标人或联合体投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 

？建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质 ； 

？建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为： 具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ； 

？具备工程造价咨询业务能力，具体为：应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照，具备与承接的咨询业务相匹配的注册造价工程师，应提供不少于3人的一级注册造价师证书，且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn的网上办事-企业管理服务平台页面登录)登记企业基本信息。 

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）规定及《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》（闽建许〔2021〕7号）规定，住房和城乡建设部核发（省住房和城乡建设厅审批）的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件： 

（1）项目总负责人（联合体投标的，须由联合体牵头人派出）： 

须同时具备①中华人民共和国一级注册建筑师或国家一级注册结构师或国家一级注册建造师（建筑专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；②建筑工程相关专业高级工程师及以上职称。 

（2）专业咨询负责人 

？项目管理负责人（联合体投标的，须由联合体牵头人派出）： 

应同时具备①具备国家一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；②须具备建筑工程相关专业工程师及以上职称； 

？设计负责人（联合体投标的，须由设计方派出）： 

应同时具备①中华人民共和国一级注册建筑师执业资格（建筑工程）②建筑工程相关专业高级工程师及以上职称； 

？工程监理负责人（项目总监理工程师）（联合体投标的，须由监理方派出）： 

应同时具备①国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格证书；②建筑工程相关专业工程师及以上职称； 

？造价咨询负责人： 

应同时具备①国家一级注册造价师证书；②工程造价专业工程师及以上职称； 

注：除设计负责人可由项目总负责人兼任外，上述其他人员必须专人专职，不得兼任。 

3.3 本次招标 接受 联合体投标，且联合体成员（含联合体牵头人）不超过3家。 

联合体投标人还应遵守以下规定： 

①联合体投标的，牵头人应由负责设计任务的单位承担；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责，联合体应书面明确各成员的工作内容，若承担相同专业工作内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体投标的，拟派出的项目总负责人、项目管理负责人必须由联合体牵头人派出；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。 

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：独立投标人或联合体牵头人自2019年1月1日以来（以施工图审查合格日期为准），完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积6万平方米及以上的一般公共建筑项目设计业绩。 

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：自2019年1月1日以来（以施工图审查合格日期为准），完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积6万平方米及以上的一般公共建筑项目设计业绩。 

3.6 其他要求：①投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；②本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。 

3.7 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 

4. 资格审查办法及评标办法 

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。 

5. 招标文件的获取 

凡有意参加投标者，请于2022年6月15日08时00分00秒至 2022年6月20日17时00分00秒 （ 北 京 时 间 ， 下 同 ） 通 过 泉 州 市公 共 资 源 交 易 信 息 网 （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载电子招标文件及资料并获取“投标码”，操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。 

注意：投标人（联合体投标的，包括所有成员）应在投标截止时间前在“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”注册并完善企业相关信息（具体操作详见：泉州市公共资源交易信息网—办事指南—企业数据库建立—企业注册流程，咨询电话 0595-22135508）。如投标人（联合体投标的，包括所有成员）未能及时在“泉州市公共资源交易信息网”注册并完善企业相关信息，导致开标时无法完成开标数据的填写，视为自动弃权，放弃参加投标。 

6.投标保证金的提交 

6.1.投标保证金提交的时间：2022年7月12日17时00分00秒前到账 。 

6.2.投标保证金提交的金额：人民币34万元整  。 

6.3.投标保证金提交的方式：①必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标人指定账户，汇款凭证上用途栏注明本招标工程编号 (标准格式：泉台招字【2022】第9号)并要求受理银行录入凭证；或②以企业基本开户银行出具的银行保函形式提交,并保证其在投标有效期内有效；或③采用电子保函形式，投标人需按闽建筑[2020]8号、泉发改规〔2022)3号、泉建筑[2022]24号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子投标保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。 

6.4投标保证金银行账号： 

开户银行：兴业银行股份有限公司泉州台商投资区支行； 

帐户名称：泉州台商投资区公共资源交易中心； 

子账号：  152730100100090996010039 。 

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 

7. 投标文件的递交 

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年7月13日10时 00分00秒，提交地点为泉州台商投资区公共资源交易中心【地址：泉州台商投资区通港路大创商厦4层（区交警大队斜对面，新行政服务中心楼上）】。递交投标文件的同时，投标人须提供加盖单位公章的“投标码” 及密码供招标代理单位确认其有效，投标人未能提供“投标码”及密码或确认无效，其投标文件将被拒收。 

7.2 开标会现场，投标人的法定代表人需持营业执照副本复印件加盖公章、本人身份证原件（或授权委托代理人需持单独的授权委托书原件、本人身份证原件）到场验证登记。未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件（资料）的，视为自动弃权，放弃参加投标。 

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

8. 发布公告的媒介 

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）泉 州 市 公 共 资 源 交 易 信 息 网 （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn上发布。 

9. 联系方式 

招标人： 泉州市自来水有限公司 

地址： 泉州市丰泽区东湖街760号水务供水大厦 ，邮编： 362000 

电子邮箱:  /  

电话：  小陈    ，传真：  /  

联系人：    0595-22988819      

  

招标代理机构： 泉州市招标咨询中心有限公司 

地址： 泉州市东海街道海星街100号东海大厦23层 ，邮编： 362000  

电子邮箱:  / 

电话：  0595-28161888 ，传真：  /  

联系人：  小杨      

  

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网 

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn 

联系电话：0595-22135506 

公共资源交易中心名称：泉州台商投资区公共资源交易中心 

地址：泉州台商投资区通港路大创商厦 4 层（区交警大队斜对面，新行政服务中心楼上） 

联系电话：0595-27558835 

  

招投标监督机构名称：泉州台商投资区规划建设与交通运输局 

地址：泉州台商投资区 

联系电话：0595-27396608