单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：泉州台商投资区管理委员会行政审批服务局

项目名称：拓展升级“互联网+”不动产登记信息系统升级改造二期

拟采购的货物或服务的说明：1.“掌上办”升级 1.1界面改版 优化界面设计，整合相关功能，支持访问量统计及政务公开信息的滚动式显示。 1.2我的不动产 提示查询、绑定名下不动产信息，可展示其详细的登记信息、登记过程，以及开展对应的业务应用。 1.3证明漫游 新增家庭查房功能。 1.4买卖导航 提供“我想办证”、“我想用水”、“我想用电”、“我想用气”等功能导航。 1.5真伪核验 新增“电子合同核验”功能，用于办事人对一手房合同、二手房合同的真伪进行在线核验。 1.6安置房服务 针对“安置房”交易提供专题服务，包括“我要卖房”、“我要买房”、“我要办证”。 1.7用户中心 新增用户中心模块，提供“我的申请”、“我的发布”、“我的网签”、“退出登录”等功能，用户可在此查看其账户下所有办理信息 1.8政务信息公开 支持后台政务信息的编辑、发布，以及前端“E不动产”上政务信息的滚动式显示。 1.9访问量、业务量统计 后台自动记录平台的访问量及累计办理的业务量情况，并在前端进行展示。 2.不动产登记智能化辅助审核系统 实现网上申请、智能审核、及时办结的全自助服务；实现辅助审核、智能提醒，提高审核质量和效率，进一步压缩业务办理时限。 1、建立智能审核规则库，包括：智能审查规则梳理、黑名单库、业务知识库； 2、应用自动比对技术，包括：数据共享比对、录入信息与系统已有信息比对、关联业务信息比对、外部获取信息与上一道业务信息比对、外部获取不同部门信息比对等； 3、开放智能化审查服务，包括：智能审核规则配置、逻辑校验、智能受理、智能审核、自动登簿等； 4、智能审查结果反馈，包括：规则审核预警、黑名单人员预警、流程禁止与放行、智能审核报告等。

拟采购的货物或服务的预算金额：790000

采用单一来源采购方式的原因及说明：按照原省国土资源厅有关不动产登记信息系统建设的要求，依据闽国土资综【2016】43号、149号文件精神，泉州各县市区不动产登记中心采用了由广州城市信息研究所有限公司（以下简称城信所）研发的福建省不动产登记信息管理基础平台作为不动产登记系统，我中心自2016年10月使用该系统，正式上线并运行至今应用情况良好。 目前我中心为落实省国土资源厅及市数办相关发文积极开展相关工作，其中“掌上办”升级、不动产登记智能化辅助审核系统等相关建设内容都是基于原不动产登记系统的升级改造。选择城信所技术体系可以有效保证今后不动产统一登记系统与各个对接系统实现无缝衔接。若不是采用同一个公司进行不动产登记系统升级改造，在系统改造过程中需要让系统运维方即广州城市信息研究所有限公司协助提供不动产登记系统原始数据接口，且需要提供一台全新服务器来用于与各个单位对接数据，对日后系统维护及服务器管理增加了较多工作量。 由于该项工作具有专业性强、技术复杂、工作量和资金投入大的特点，需要一支技术实力强、经验丰富的队伍来配合实施，而城信所在这方面有着成熟的解决方案。该公司在我省有着良好的信誉，与我中心一直有着良好的合作关系，该公司人员素质高，工作态度严谨，选择该公司可以保障项目实施过程中沟通顺畅且风险性小。由于项目时间紧迫，为避免项目实施过程中出现不必要的问题而影响整个项目进度。不动产登记信息系统升级是现有不动产登记信息系统的功能提升，与现有系统的功能、底层数据相互关联，密不可分，选择现有不动产登记信息系统的开发商城信所技术体系可以有效保证今后不动产统一登记系统与各个对接系统实现无缝衔接。为此，通过前期的多方考察和了解，为顺利的完成泉州市台商投资区不动产登记信息系统升级改造，鉴于我中心不动产登记信息系统使用的是由城信所研发的福建省不动产登记信息管理基础平台，项目符合单一来源采购相关规定。

二、拟定供应商信息

名称：广州城市信息研究所有限公司

地址：广州市天河区建中路64、66号东三层

三、公示期限

2022年10月27日  至 2022年11月3日（公示期限不得少于5个工作日）

四、其他补充事宜：

五、联系方式

1.采购人  泉州台商投资区行政审批服务局    

联 系 人：小杨    

联系地址：泉州市惠安县台商投资区滨湖南路大创商厦3楼

联系电话：27550901

2.财政部门 泉州台商投资区财政金融与国资局

联 系 人：洪梓鑫

联系地址：泉州台商投资区管理委员会行政办公大楼8楼

联系电话：27553911

3.采购代理机构 福建省富诚工程管理有限公司

联 系 人：小陈

联系地址：泉州市惠安县台商投资区滨湖南路大创商厦6楼

联系电话：0595-87529851